為貫徹落實(shí)省委、省政府《浙江省關(guān)于促進(jìn)服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)恢復(fù)發(fā)展的政策意見》和省國資委有關(guān)文件要求的指示精神，認(rèn)真履行國有企業(yè)社會(huì)責(zé)任，切實(shí)幫助服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)渡過難關(guān)、恢復(fù)發(fā) 展，現(xiàn)就國有房屋租金減免工作相關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、實(shí)施主體

物產(chǎn)中大元通汽車有限公司、浙江物產(chǎn)元通汽車集團(tuán)有限公司（以下簡稱“元通汽車”）及所屬全資、控股子公司、實(shí)際控制公司（即出租方）為本次租金減免的實(shí)施主體。

二、減免對(duì)象

通過正式合同承租前述實(shí)施主體自有經(jīng)營性用房從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶，不包含國有企業(yè)。存在轉(zhuǎn)租行為的，由實(shí)際經(jīng)營承租方享受減免政策。

關(guān)于服務(wù)業(yè)行業(yè)分類標(biāo)準(zhǔn)，可參考國家統(tǒng)計(jì)局《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》。關(guān)于小微企業(yè)界定范圍，可參考市場監(jiān)管總局網(wǎng)站“小微企業(yè)名錄查詢”模塊。

三、減免標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)原出租合同約定的租金金額，對(duì)符合條件的承租戶免收叁個(gè)月的租金（不含物業(yè)費(fèi)、公共能耗費(fèi)等）：

（一）租賃合同2022年1月1日（含）前起租，3月31日尚在存續(xù)期內(nèi)的，免除2022年1-3月叁個(gè)月租金；3月31日前到期且不再續(xù)租的，免除自1月1日起到合同期止的租金；

（二）租賃合同2022年1月1日后起租的，免除自起租日起叁個(gè)月租金（不含免租期）。2022年承租期不足叁個(gè)月的，按當(dāng)年實(shí)際承租期減免；

（三）2022年被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在縣級(jí)行政區(qū)域內(nèi)的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶，在普遍減免3個(gè)月租金的基礎(chǔ)上，補(bǔ)充減免3個(gè)月租金；

（四）租金減免形式：已預(yù)收租金的，由實(shí)施主體（出租方）退還減免金額；暫未收妥租金的，由實(shí)施主體（出租方）免收減免金額。

四、申請(qǐng)與受理

（一）實(shí)施主體（出租方）應(yīng)通知政策范圍內(nèi)各企業(yè)，做到應(yīng)知盡知；

（二）申請(qǐng)人應(yīng)書面形式向?qū)嵤┲黧w（出租方）提交租金減免相關(guān)資料，包括但不限于： 免租申請(qǐng)書、營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、租賃合同、證明申請(qǐng)人符合租金減免政策企業(yè)范圍的材料；申請(qǐng)人為轉(zhuǎn)租人的（俗稱 “二房東”），須提供免租申請(qǐng)書、租賃合同、轉(zhuǎn)租合同、轉(zhuǎn)租雙方營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、證明實(shí)際承租方符合租金減免政策企業(yè)范圍的材料等；

（三）申請(qǐng)人提交的材料均須加蓋公章；

（四）實(shí)施主體（出租方）要及時(shí)與符合本次租金減免條件的申請(qǐng)人辦理租金減免手續(xù)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，按租賃合同審批流程進(jìn)行審批，確保流程合規(guī)合法。

五、咨詢與聯(lián)系方式

聯(lián)系人：元通汽車資產(chǎn)運(yùn)營與基建管理中心 汪瑛

聯(lián)系電話：0571-85778721

郵箱地址：wangy20@wzgroup.cn